Ecobonus 2017: guida alle detrazioni fiscali 2017
Sbloccato il mercato italiano dell'immobiliare grazie alla Legge di Stabilità del 2017 la quale prevede molti più incentivi legati sia all'acquisto della prima casa sia per piani di ristrutturazione o ammodernamento. Vediamo nel dettaglio come funziona l'ecobonus 2017:
Agevolazioni sulla prima casa 2017
Ai giovani di età inferiore a 35 anni viene permesso di contrarre un mutuo agevolato anche se sprovvisti di contratto di lavoro a tempo indeterminato (ma possessori di un contratto a tempo determinato). Questo è possibile grazie al c.d. fondo di garanzia. Le richieste di acquisto della prima abitazione verranno finanziate. L'importo massimo del finanziamento potrà superare i 250 mila euro (escluse categorie catastali A1, A8, A9) e arrivare sino alla metà dell'importo della prima casa.
Agevolazioni per la ristrutturazione e riqualificazione energetica 2017
Per la ristrutturazione edilizia e per le opere di riqualificazione energetica è possibile richiedere una detrazione fiscale. Vediamo meglio:
- Ristrutturazione edilizia come lavori di restauro, manutenzione straordinaria e risanamento conservativo. Gli sgravi fiscali previsti dall'ecobonus 2017 per i proprietari dell'immobiliare sono quelli che permettono di detrarre (ai fini Irpef) un importo pari al 19% di spesa, purché la spesa stessa non superi i 96 mila euro. Termine ultimo: 31 dicembre 2017.
- Riqualificazione classe energetica. Detrazione fiscale del 65% dei costi legati agli interventi di riqualificazione energetica fino al 2021. Per gli interventi su parti comuni dei condomini è invece possibile usufruire di una detrazione pari al 75%.
Leggi l'articolo “Ecobonus 65 2017: che cos'è e come funziona?” per tutti gli approfondimenti.
Agevolazioni sull'acquisto di beni mobili 2017
Ultimo, anche se non di importanza, è quello che riguarda l'ammodernamento di una casa. In merito a questo l'ecobonus 2017 offre delle agevolazioni fiscali. L'importo massimo è quello di 10 mila euro e la detrazione può arrivare al 50%. Sono esclusi tutti gli elettrodomestici con una classe energetica inferiore all'A+ (A per i forni).
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